近年来，养老地产概念层出不穷，一些地产项目借助养老概念进入市场，一定程度搅动了市场，也模糊了养老的本义。但在众多概念中，养老地产去伪存真，仍是老龄化中国的重要路径。（1/7）

李忠称，人社部正研究制定基金资产配置、设计投资产品、管理投资风险相关预案。那么，该如何投资？10月25日，中央财经大学保险学院教授褚福灵建议，养老金投资风险大，省级政府应当本着安全、稳健的原则和各方谈判，详细沟通风险、收益等问题。其实，国家一直在推动基础养老金统筹层次的提升。

面对两家共享单车平台激烈竞争的现状下，有投资人表示，现在的情形非常类似当初的滴滴和快的二者或存在合并预期，对此，ofo方面在接受《证券日报》记者采访时否认了上述说法，其表示，ofo的商业模式与摩拜并不相同，"ofo除了租赁单车，还具有共享单车的模式，在后期ofo将引入社会车辆。一些学者认为，实现全国统筹以后，可通过划转国有资产等方式，将基本养老金中的社会统筹和个人账户相剥离，做实个人账户，再将这笔资金全部或部分地落实到第二支柱或第三支柱的个人养老金账户当中，以此鼓励多支柱的发展。

适用于国外的企业年金税收优惠政策，在国内的激励效果会打折。养老金融50人论坛秘书长、中国人民大学教授董克用认为，由于年长者还没有开始向二三支柱存钱，三个支柱的比例只能逐渐变化，第一支柱渐渐缩小，第二支柱慢慢扩大，第三支柱赶快建立。“一二三支柱最终的分担比例理想是4∶3∶3，整体的替代率达到70%-80%。

对此，李大彦也十分认同。据不完全统计，有35家上市公司已经涉足或拟进入养老地产领域，其中以房企、险企为主。当然，养老地产要真正实现养老功能，就不能是纯住宅产品，必须搭配足够的养老功能区，实现社区养老的终极目标。为了建立标准、统一的养老功能标准，更多的开发商必须自持物业，对养老功能区进行管理与规划。

焦点1：投资策略咋定？　　社保基金会将加强宏观经济和资本市场研究，在深入分析宏观经济、市场变化和各类资产的长期趋势，把握各类资产的风险收益特征的基础上，制定战略资产配置计划、年度战术资产配置计划、季度执行计划的资产配置体系。武汉科技大学金融证券研究所所长董登新是制度整合的倡议者。他认为，企业年金、职业年金、住房公积金这“三金”都具备补充养老的功能，合并后能为实体经济减负降税，减轻雇主和雇员负担，并且做实做大做强第二支柱养老金。在他的设想中，这“三金”未来可整合为“强制公积金”，回归世界通行的年金制度。

随后，今年10月26日，全国社会保障基金理事会发布《公告》，将依规进行基本养老保险基金境内证券投资管理机构的首次评审工作。养老产业：蛋糕很大却没成　　中国更多的老年人须居家养老，这是文化背景使然，也是客观现实使然。老龄化社会到来，对中国社会基层治理体系提出了更高要求，这意味着社区自治更多将依靠社工组织来管理。

热度: 313类别: 美女写真日期: 2022-08-14 22:38:23